Commune de Bouaye
Ravalement de façade à Bouaye
J'habite Bouaye. Mon matériel est ici, je pars d'ici le matin, et quand je passe voir une façade sur la commune, je n'ai pas de route à faire. C'est le seul endroit de ma zone où je peux passer en fin de journée, regarder le mur, et repartir avec ce qu'il me faut pour chiffrer.
Le bâti
Les façades qu'on voit à Bouaye
La commune a beaucoup grossi à partir des années 1970, et ça se lit sur les murs : une majorité de pavillons en parpaing avec enduit projeté d'origine, aujourd'hui entre quarante et cinquante ans. C'est précisément l'âge où l'enduit tyrolien commence à cloquer et à se décoller par plaques, surtout sur les pignons exposés.
À côté, le bourg et les hameaux ont leur bâti ancien en pierre, avec des joints qui se dégarnissent et des murs de clôture qui prennent l'humidité par le pied.
Le point commun à toute la commune, c'est le lac. Bouaye est bordée par le lac de Grand-Lieu, et l'air reste humide. Les façades nord et les bas de murs verdissent nettement plus vite que sur un secteur sec. Ce n'est pas un défaut de votre enduit, c'est l'endroit.
Sur place
Un chantier réalisé à Bouaye
Les chantiers que je montre sur ce site sont photographiés tels quels, avec l'état de départ et la finition. Vous les trouverez sur la page réalisations, avec pour chacun le support d'origine et la technique employée.
Prestations
Ce que je fais à Bouaye
- Ravalement de façade: le chantier complet, du diagnostic à la finition.
- Isolation par l'extérieur: isoler les murs et refaire la façade en une seule opération.
- Nettoyage et démoussage de toiture: avant que la mousse ne fasse éclater les tuiles.
- Nettoyage de façade: pour les murs sales mais sains.
- Peinture de façade: quand le support est sain et qu'il ne manque que la finition.
Urbanisme
Ravaler à Bouaye : ce que dit l'urbanisme
Faut-il déposer une déclaration préalable pour un ravalement à Bouaye ?
Si vous refaites à l'identique, sans changer la teinte ni l'aspect, vous n'avez aucune démarche à faire. Dès que la couleur ou la matière change, et systématiquement pour une isolation par l'extérieur, c'est une déclaration préalable. Elle se dépose sur eservices.nantesmetropole.fr, la plateforme commune aux 24 communes de Nantes Métropole. Attention au piège : la mairie de Bouaye précise elle-même qu'un dossier envoyé par mail au service urbanisme n'a aucune valeur administrative.
Bouaye relève du plan local d'urbanisme métropolitain, le PLUm. Il n'impose aucun nuancier, seulement une harmonie avec le bâti voisin. Et la commune ne compte qu'un seul monument historique, le Logis de la Sénaigerie : son périmètre d'abords touche une soixantaine d'adresses, autour de la rue de la Sénaigerie, de la rue du Port, de la rue de l'Acheneau et de la place des Chaumières. Là, même un ravalement à l'identique passe par une déclaration. Ailleurs sur la commune, c'est-à-dire pour plus de 98 % des adresses, non.
Le service urbanisme répond au 02 51 70 55 58.
Autour
Les communes autour
Depuis Bouaye, j'interviens aussi à Saint-Léger-les-Vignes (3 km), Saint-Aignan-Grandlieu (4 km), La Montagne (4 km), Bouguenais (5 km) et Brains (5 km). Toutes les communes couvertes sont sur la page zone d'intervention.
Faire voir ma façade à Bouaye