Bouaye · Sud de Nantes · Pays de Retz
Un enduit qui cloque, une façade qui noircit, une toiture couverte de lichens : ça ne s'arrête pas tout seul. Je regarde, je vous dis ce qu'il faut faire, et je le fais.
Basé à Bouaye
Je pars de Bouaye le matin. Douze communes autour du lac de Grand-Lieu et du Pays de Retz, dans un rayon de 20 km.
Visite avant devis
Je passe voir le support avant de chiffrer. Une façade ne se devise pas sur photo, encore moins au téléphone.
Le détail écrit
Le devis dit ce qui est fait, dans quel ordre, avec quel produit. Vous savez ce que vous payez avant que ça commence.
Un chantier, du début à la fin
L'enduit tyrolien a cloqué puis s'est décollé par plaques. Le noir, ce sont des algues et des lichens qui se sont installés dans la porosité. La première rangée de panneaux isolants est déjà posée en bas du mur : c'est la rangée de départ, celle qui donne l'alignement de toute la façade.
Les panneaux de polystyrène sont collés sur le mur existant, rangée après rangée, joints décalés comme des briques. L'échafaudage monte en même temps que la pose.
Les panneaux sont posés le long du mur, rangée de départ et cales de maintien. Les cales blanches au sol servent à tenir les panneaux le temps que la colle prenne.
Chaque panneau reçoit des chevilles à rosace, traversantes, ancrées dans le mur porteur. La colle seule ne suffit pas : c'est la cheville qui tient l'isolant au vent. Les tableaux de fenêtre sont traités à part, avec un panneau plus fin pour ne pas manger la lumière.
Une trame en fibre de verre est noyée dans une première couche d'enduit, sur toute la surface. C'est elle qui encaisse les mouvements du bâtiment et qui empêche les fissures de traverser jusqu'à la finition. Cette couche-là, personne ne la voit jamais. C'est pourtant elle qui fait tenir le reste.
L'enduit de finition est appliqué sur le sous-enduit sec, teinte choisie avec le propriétaire. Le mur de clôture en pierre, le portail et l'antenne sont les mêmes que sur la première photo : c'est bien le même pignon.
Ce que je fais
Le chantier complet : on nettoie, on répare ce qui est abîmé, on reprend les fissures, puis on applique l'enduit ou la peinture. C'est ce qu'il faut quand la façade n'est plus seulement sale, mais dégradée. Une façade correctement ravalée repart pour une quinzaine d'années.
On pose l'isolant sur le mur, et l'enduit de finition par-dessus. Vous gagnez sur le chauffage et vous avez une façade neuve, en une seule opération et sans perdre de surface habitable. C'est le chantier le plus long des cinq, et celui qui change le plus la maison.
Les mousses retiennent l'eau contre la tuile et finissent par la faire éclater au gel. On traite, on laisse agir, on rince. Ce n'est pas de l'esthétique : une tuile qui reste humide toute l'année ne passe pas dix hivers de plus.
Traînées noires sous les appuis, mur nord qui verdit, crépi encrassé. Le produit et la pression se choisissent selon le support : un enduit ancien ne se nettoie pas comme une façade des années 2000. Souvent, ça suffit à repousser un ravalement de plusieurs années.
Quand le support est sain, la peinture de façade est la solution la plus directe. Tout se joue sur la préparation : un fond mal ouvert ou mal séché, et la peinture cloque au bout de deux ans. Teinte choisie avec vous, en tenant compte de ce qu'autorise la commune.
Je fais aussi le bardage, la peinture de toiture, les enduits taloché et gratté, la pose de couvertines et d'appuis de fenêtre en aluminium, et le nettoyage de muret, terrasse ou parking. Si ce n'est pas dans la liste, demandez, la réponse est rapide.
Où j'interviens
Je pars de Bouaye. Vingt kilomètres, ça veut dire que je peux passer voir votre façade en fin de journée et revenir le lendemain avec le matériel. Au-delà, le chantier devient compliqué à tenir correctement, alors je préfère le dire tout de suite.
J'interviens aussi plus loin quand le chantier le justifie : nord de la Vendée, Pornic, Saint-Nazaire et Noirmoutier. Demandez, la réponse est rapide.
Voir la zone en détailSecteur d'intervention
Bouaye, et 20 km autour
Autour du lac de Grand-Lieu
Sud de Nantes et bord de Loire
Pays de Retz
12 communes, dans un rayon de 20 km autour de Bouaye.
Voir Bouaye sur Google MapsComment ça se passe
Vous me décrivez la façade, l'âge de la maison, ce que vous voyez. Je vous dis tout de suite si c'est dans mes cordes et dans ma zone.
Sur place, je regarde le support, je mesure, je repère les points qui vont coûter : accès, hauteur, état des joints, appuis de fenêtre.
Poste par poste, avec les surfaces et les produits. Vous le comparez tranquillement à un autre devis, c'est fait pour ça.
Vous savez quand on arrive, combien de temps l'échafaudage reste, et à quoi ressemble la fin. On repart quand le terrain est propre.
Avis Google
« Excellente travail. Réactive et soigneux je recommande fortement cette entreprise. »
Questions qui reviennent
Ça dépend de ce que vous changez. Si vous refaites à l'identique, même teinte, même matière, même aspect, vous êtes en principe dispensé de formalité. Dès que l'aspect extérieur change, c'est une déclaration préalable à déposer en mairie : nouvelle couleur, passage d'un crépi à un enduit lisse, et systématiquement en cas d'isolation par l'extérieur, puisque le mur prend de l'épaisseur.
Il y a un deuxième cas, indépendant du premier : si votre maison est aux abords d'un monument historique ou dans un secteur protégé, même un ravalement à l'identique passe par une déclaration préalable, et l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis.
Le formulaire est gratuit. Je peux vous dire ce qui relève de quoi, mais c'est le service urbanisme de votre commune qui a le dernier mot sur votre parcelle.
Parce que je me tromperais, et pas d'un peu. Sur un ravalement, deux postes pèsent plus lourd que la finition elle-même : l'échafaudage et la reprise du support. Or ni l'un ni l'autre ne se devine par téléphone.
Une maison de plain-pied avec un accès dégagé et une maison à étage coincée entre deux limites de propriété, même surface au sol, ne donnent pas le même chantier. Un enduit sain qu'on nettoie et un enduit qui se décolle et qu'il faut purger avant de rattraper, même façade, pas la même journée de travail.
Un artisan qui vous annonce un prix au m² sans avoir vu le mur vous annonce un prix qu'il révisera après. Je préfère passer trente minutes chez vous et vous donner un chiffre que je tiens.
Regardez-la de près, et regardez ce qui pousse dessus. Trois stades, dans l'ordre.
Des traînées vertes et un voile qui part au doigt : ce sont des algues, la façade est encrassée mais le support est sain. Un nettoyage suffit, et vous repoussez le ravalement de plusieurs années.
Des touffes vertes en relief, surtout au nord et sous les appuis : les mousses retiennent l'eau contre l'enduit. Nettoyage, et on regarde ce qu'il y a en dessous, parce que l'humidité permanente a souvent déjà travaillé le support.
Des taches grises, oranges ou noires incrustées, impossibles à gratter : ce sont des lichens, ils sont accrochés dans la matière. Là, le nettoyage seul laisse une façade propre mais fatiguée, et il faut parler finition.
Je vous dis lequel des trois vous avez quand je passe. Sans vous vendre le stade au-dessus.
Oui, vous restez chez vous. Un chantier de façade se fait de l'extérieur, on n'entre pas dans la maison, sauf pour brancher l'eau ou l'électricité si vous êtes d'accord.
Ce qui change votre quotidien, c'est l'échafaudage : il reste monté du début à la fin, y compris pendant les temps de séchage où personne ne travaille dessus. Ça ferme une partie de la lumière sur les pièces concernées, et il vaut mieux rentrer la voiture ailleurs.
La durée dépend de la prestation. Un nettoyage de façade est l'affaire d'une intervention courte. Une isolation par l'extérieur enchaîne pose, chevillage, sous-enduit, séchage, finition : c'est le chantier le plus long des cinq. Je vous annonce la durée sur le devis, chantier par chantier, une fois que j'ai vu la maison.
En partie. Les nettoyages de façade et de toiture se font quasiment toute l'année, un peu de fraîcheur ne gêne pas.
Les enduits et les peintures, c'est autre chose. Ils ont besoin de température et d'un support sec pour prendre correctement. En dessous de 5 degrés, par temps de gel annoncé, sur un mur gorgé d'eau ou en plein soleil d'août sur une façade brûlante, on n'applique pas : le produit sèche mal, tire trop vite ou ne fait pas sa prise, et ça se voit deux ans plus tard en cloques ou en différences de teinte.
Donc l'hiver, on nettoie, on prépare, on prend les mesures et on cale les dates. Les finitions attendent la bonne fenêtre météo. C'est aussi pour ça que les plannings de printemps se remplissent dès janvier.
Deux choses différentes protègent un chantier de façade, et il vaut mieux savoir laquelle joue.
La première, c'est le produit : les enduits et les peintures de façade ont une garantie fabricant, qui suppose que le produit a été appliqué selon sa fiche technique, sur le bon support et dans les bonnes conditions. C'est la raison pour laquelle je note sur le devis le produit utilisé et la façon dont il est mis en œuvre. Sans ça, la garantie ne sert à rien.
La seconde, c'est la responsabilité de l'entreprise sur les travaux réalisés. Vous devez, avant de signer, demander l'attestation d'assurance à toute entreprise du bâtiment qui vous fait un devis, vérifier que les travaux qui vous concernent y figurent bien, et que la date de validité couvre la période du chantier. Chez moi comme ailleurs. Une entreprise qui esquive la question sur ce point-là, vous avez votre réponse.
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